Le garage est souvent le grand oublie de la renovation energetique. Pourtant, un garage non isole accole a la maison peut etre responsable de pertes thermiques considerables, notamment lorsque des pieces de vie se trouvent au-dessus ou a cote. Isoler votre garage, c’est ameliorer le confort de toute la maison tout en reduisant votre facture de chauffage. Voici notre guide complet pour mener a bien ce projet.
Pourquoi isoler son garage ?
Un garage non isole agit comme un pont thermique geant entre l’exterieur et votre habitation. Les consequences sont multiples :
- Deperditions thermiques : un garage attenant peut faire chuter la temperature des pieces adjacentes de 2 a 4 degres
- Surconsommation de chauffage : votre systeme de chauffage compense en permanence les pertes par le mur mitoyen
- Inconfort : sols froids dans les pieces situees au-dessus, courants d’air, sensation de paroi froide
- Risque de condensation : la difference de temperature entre le garage et les pieces chauffees favorise l’apparition d’humidite
Selon l’ADEME, l’isolation du garage peut permettre de realiser 10 a 15% d’economies sur le poste chauffage lorsqu’il est attenant a la maison.
Isoler les murs du garage
L’isolation par l’interieur (la plus courante)
La methode la plus accessible consiste a isoler les murs du garage par l’interieur. Pour les murs donnant sur l’exterieur, vous pouvez aussi envisager une isolation par l’exterieur (ITE), plus performante mais plus couteuse. Deux approches sont possibles en ITI :
- Panneaux composites colles : des plaques de polystyrene ou de polyurethane doublees de platre sont collees directement sur les murs. Solution rapide et economique, ideale pour les murs plans et reguliers.
- Ossature metallique + isolant : une structure en rails et montants accueille des panneaux ou rouleaux de laine minerale (laine de verre, laine de roche), puis est recouverte de plaques de platre. Cette methode permet de rattraper les defauts du mur et d’integrer des gaines electriques.
Quel isolant pour les murs du garage ?
- Polystyrene expanse (PSE) : economique, leger, facile a poser. Conductivite : 0,032 a 0,038 W/m.K
- Polyurethane (PU) : tres performant a faible epaisseur, resistant a l’humidite. Conductivite : 0,022 a 0,028 W/m.K
- Laine de verre : bon rapport qualite-prix, bonne isolation phonique. Conductivite : 0,032 a 0,040 W/m.K
- Laine de roche : excellente resistance au feu, performance acoustique. Conductivite : 0,034 a 0,040 W/m.K
Pour un garage, visez une resistance thermique minimale de R = 3 m2.K/W pour les murs donnant sur l’exterieur, et R = 2 m2.K/W pour le mur mitoyen avec la maison (si le garage n’est pas chauffe).
Isoler le plafond du garage
Si une piece de vie se trouve au-dessus du garage, l’isolation du plafond est la priorite absolue. C’est par le plafond du garage que les deperditions sont les plus importantes, la chaleur montant naturellement.
Les techniques d’isolation du plafond
- Panneaux rigides fixes sous le plafond : polystyrene extrude ou polyurethane, colles ou chevilles. Solution simple pour les plafonds en beton. Epaisseur recommandee : 10 a 14 cm.
- Faux plafond avec isolant : une ossature suspendue accueille de la laine minerale en rouleaux ou panneaux, puis des plaques de platre. Permet de passer des gaines et d’integrer un eclairage. Attention a la perte de hauteur (15 a 20 cm).
- Projection de mousse polyurethane : appliquee directement sous le plafond par un professionnel. Excellente performance, suppression des ponts thermiques, mais necessite un equipement specialise.
Visez une resistance thermique de R = 4 a 5 m2.K/W pour le plafond du garage, surtout si une chambre se trouve au-dessus.
Isoler la porte de garage
La porte de garage est souvent le point faible de l’isolation. De grande surface et generalement constituee d’une simple tole metallique, elle laisse passer enormement de froid. Plusieurs solutions existent.
Les kits d’isolation pour porte de garage
Des kits prets a poser, composes de panneaux de polystyrene ou de mousse polyurethane adhesive, permettent d’isoler une porte existante a moindre cout. Le gain thermique reste modeste (R = 1 a 1,5 m2.K/W), mais il ameliore sensiblement le confort a l’interieur du garage.
Le remplacement de la porte
Pour une isolation optimale, le remplacement de la porte par un modele isole est la meilleure solution. Les portes sectionnelles a double paroi avec mousse polyurethane injectee offrent des performances tres satisfaisantes (R = 2 a 3 m2.K/W). Comptez entre 1 500 et 3 500 EUR pose comprise pour une porte sectionnelle isolee de qualite.
L’etancheite a l’air
Quelle que soit la solution choisie, ne negligez pas l’etancheite a l’air autour de la porte. Posez des joints brosse ou des joints a levre sur les cotes et en bas de la porte pour limiter les infiltrations d’air froid. Un seuil de porte en aluminium avec joint integre complete efficacement le dispositif.
Isoler le sol du garage
L’isolation du sol du garage n’est pas toujours necessaire, sauf si le garage est situe au-dessus d’un vide sanitaire ou d’une cave, ou si vous souhaitez installer un chauffage dans le garage pour le transformer en piece de vie.
- Panneaux de polystyrene extrude (XPS) : poses sur la dalle existante, recouverts d’une chape ou d’un revetement de sol. Epaisseur : 4 a 8 cm. Attention a la surcharge et a la perte de hauteur.
- Isolation par le dessous : si un vide sanitaire ou une cave est accessible sous le garage, on peut isoler par en dessous avec des panneaux rigides fixes sous la dalle. C’est la solution la plus efficace car elle ne reduit pas la hauteur du garage.
Tableau recapitulatif des prix d’isolation du garage
| Zone a isoler | Technique | Prix au m2 (pose comprise) | R visee |
|---|---|---|---|
| Murs (panneaux colles) | PSE ou PU + platre | 30 a 55 EUR/m2 | R = 3 m2.K/W |
| Murs (ossature + laine) | Laine minerale + BA13 | 45 a 75 EUR/m2 | R = 3 a 4 m2.K/W |
| Plafond (panneaux rigides) | PSE ou PU chevilles | 35 a 60 EUR/m2 | R = 4 m2.K/W |
| Plafond (faux plafond) | Laine minerale + BA13 | 50 a 85 EUR/m2 | R = 5 m2.K/W |
| Plafond (projection PU) | Mousse polyurethane | 25 a 45 EUR/m2 | R = 4 a 5 m2.K/W |
| Porte (kit isolation) | Panneaux adhesifs | 50 a 200 EUR (forfait) | R = 1 a 1,5 m2.K/W |
| Porte (remplacement) | Porte sectionnelle isolee | 1 500 a 3 500 EUR (forfait) | R = 2 a 3 m2.K/W |
| Sol (panneaux XPS) | XPS + chape | 40 a 70 EUR/m2 | R = 2 a 3 m2.K/W |
Budget global : combien coute l’isolation d’un garage ?
Pour un garage standard d’environ 15 m2 au sol (5 x 3 m), voici une estimation du budget global selon le niveau d’isolation souhaite :
- Isolation basique (plafond + porte kit) : 800 a 1 500 EUR
- Isolation complete (plafond + murs + porte kit) : 2 000 a 4 000 EUR
- Isolation optimale (plafond + murs + porte neuve + sol) : 4 500 a 8 000 EUR
Ces montants s’entendent pose comprise, hors aides financieres. L’isolation du garage peut beneficier de MaPrimeRenov’ et des Certificats d’Economies d’Energie (CEE) sous certaines conditions, notamment si elle fait partie d’un projet d’isolation globale de la maison incluant par exemple l’isolation des combles.
Les erreurs a eviter
- Oublier la ventilation : un garage isole doit conserver une ventilation minimale pour evacuer l’humidite et les gaz d’echappement. Prevoyez des grilles de ventilation haute et basse, ou une extraction mecanique.
- Negliger l’etancheite a l’air : isoler sans traiter les infiltrations d’air (joints de porte, passage de gaines, liaison mur/plafond) reduit fortement l’efficacite de l’isolation.
- Sous-dimensionner l’isolation du plafond : c’est la zone la plus critique si des pieces de vie sont au-dessus. Ne lesinez pas sur l’epaisseur d’isolant.
- Utiliser un isolant inadapte : dans un garage, privilegiez des materiaux resistants a l’humidite et aux chocs (polystyrene extrude, polyurethane) plutot que des isolants fragiles.
Faire appel a un professionnel ou isoler soi-meme ?
L’isolation d’un garage est un chantier accessible aux bricoleurs avertis, notamment pour les murs et la porte. La pose de panneaux colles ou d’un kit d’isolation de porte ne necessite pas de competences particulieres. En revanche, l’isolation du plafond (surtout en faux plafond) et la projection de mousse polyurethane necessitent l’intervention d’un professionnel.
Pour beneficier des aides financieres, les travaux doivent imperativement etre realises par un artisan certifie RGE. Demandez plusieurs devis et comparez les propositions. Un professionnel saura egalement vous conseiller sur la ventilation adaptee a votre garage isole.
L’isolation du garage dans une demarche de renovation globale
Isoler le garage est souvent l’occasion de repenser la performance energetique globale de la maison. Profitez-en pour verifier l’isolation des combles, des murs et des fenetres. Une approche globale permet de maximiser les economies d’energie et de beneficier d’aides financieres plus importantes, notamment dans le cadre d’une renovation performante.
Questions frequentes
Un garage detache de la maison n’a pas d’impact direct sur les deperditions thermiques de votre habitation. Son isolation n’est donc pas prioritaire sauf si vous l’utilisez comme atelier ou si vous souhaitez y stocker des materiaux sensibles au gel. Dans ce cas, une isolation minimale du plafond et des murs suffit generalement.
Oui, a condition de respecter certaines regles. Une isolation renforcee (R superieur ou egal a 4 m2.K/W pour les murs et 5 pour le plafond) est necessaire, ainsi qu’un systeme de chauffage et une ventilation adaptee. Vous devrez deposer une declaration prealable de travaux, voire un permis de construire si la surface depasse 20 m2 en zone urbaine. Le changement de destination doit etre declare aux impots.
Oui, l’isolation des murs et du plafond du garage attenant peut beneficier de MaPrimeRenov et des CEE, a condition que les travaux soient realises par un professionnel RGE et que la resistance thermique atteinte respecte les seuils requis (R superieur ou egal a 3,7 m2.K/W pour les murs). Le remplacement de la porte de garage par un modele isole peut egalement etre pris en charge sous certaines conditions.