La ventilation est un element essentiel de toute habitation, indispensable pour garantir un air interieur sain et evacuer l’humidite. Deux systemes dominent le marche : la VMC simple flux et la VMC double flux. Si la premiere est economique et largement repandue, la seconde offre des performances energetiques nettement superieures. Alors, laquelle choisir pour votre maison ? Ce comparatif detaille vous eclaire sur les prix, les performances et les cas d’usage de chaque solution.
Rappel : qu’est-ce qu’une VMC ?
La Ventilation Mecanique Controlee (VMC) est un systeme qui assure le renouvellement permanent de l’air interieur de votre habitation. Elle est obligatoire dans tous les logements construits apres 1982 (arrete du 24 mars 1982). Son role est double : evacuer l’air vicie charge d’humidite et de polluants, et permettre l’entree d’air neuf depuis l’exterieur.
La VMC simple flux : fonctionnement et types
Le principe
La VMC simple flux extrait l’air vicie des pieces humides (cuisine, salle de bains, WC) via des bouches d’extraction reliees a un caisson ventilateur. L’air neuf entre par des entrees d’air situees dans les menuiseries des pieces de vie (chambres, salon). L’air circule naturellement des pieces seches vers les pieces humides grace a la depression creee par le ventilateur.
VMC simple flux autoregable
Le debit d’extraction est constant, quelles que soient les conditions interieures. C’est le systeme le plus basique et le moins cher. Inconvenient : en hiver, le debit d’air froid entrant est le meme qu’en ete, ce qui genere des deperditions thermiques inutiles.
- Prix : 200 a 400 EUR (materiel + pose)
- Consommation electrique : 15 a 25 W en continu
VMC simple flux hygroreglable (hygro A et hygro B)
Les debits d’air sont automatiquement modules en fonction du taux d’humidite detecte dans chaque piece. Quand l’humidite augmente (douche, cuisson), le debit augmente. Quand la piece est seche et inoccupee, le debit diminue, reduisant ainsi les deperditions thermiques.
- Hygro A : seules les bouches d’extraction sont hygroreglables. Les entrees d’air sont autoregables. Prix : 300 a 500 EUR.
- Hygro B : les bouches d’extraction ET les entrees d’air sont hygroreglables. C’est la solution optimale en simple flux. Prix : 400 a 600 EUR.
La VMC hygro B est aujourd’hui le standard recommande en construction neuve et en renovation. Elle reduit les deperditions liees a la ventilation de 30 a 40% par rapport a une VMC autoregable.
La VMC double flux : fonctionnement
La VMC double flux gere deux circuits d’air distincts grace a un echangeur thermique :
- Circuit d’extraction : l’air vicie est aspire dans les pieces humides (comme en simple flux)
- Circuit d’insufflation : l’air neuf est preleve a l’exterieur, filtre, prechaffe par l’echangeur, puis insuffle dans les pieces de vie
L’echangeur thermique recupere 85 a 95% de la chaleur de l’air extrait pour prechauffer l’air entrant. Ainsi, meme quand il fait 0 degre dehors, l’air insuffle arrive a 17-19 degres dans les pieces. Plus besoin d’entrees d’air dans les fenetres, ce qui ameliore aussi l’isolation acoustique.
Tableau comparatif VMC simple flux vs double flux
| Critere | VMC simple flux hygro B | VMC double flux |
|---|---|---|
| Prix (materiel + pose) | 400 a 600 EUR | 4 000 a 8 000 EUR |
| Rendement thermique | 0% (pas de recuperation) | 85 a 95% |
| Economies de chauffage | Reference | 15 a 25% vs simple flux |
| Consommation electrique | 15 a 30 W | 40 a 80 W |
| Filtration de l’air | Aucune (air exterieur non filtre) | Filtres F7/F9 (pollens, particules) |
| Courants d’air froid | Oui (entrees d’air dans fenetres) | Non (air prechaffe) |
| Isolation acoustique | Reduite (entrees d’air) | Bonne (pas d’entrees d’air) |
| Encombrement | Faible (1 reseau de gaines) | Important (2 reseaux de gaines + caisson) |
| Entretien | Simple (nettoyage bouches 1x/an) | Regulier (filtres 2-4x/an, echangeur 1x/an) |
| Installation en renovation | Facile | Complexe (double reseau de gaines) |
| Duree de vie | 10 a 15 ans | 15 a 20 ans |
| Bruit | Faible (15-25 dB aux bouches) | Variable (20-35 dB aux bouches) |
Comparatif des couts sur 15 ans
Pour bien comparer les deux systemes, il faut prendre en compte non seulement le prix d’installation mais aussi les couts de fonctionnement et d’entretien sur la duree de vie :
| Poste de cout | VMC simple flux hygro B | VMC double flux |
|---|---|---|
| Installation | 500 EUR | 6 000 EUR |
| Electricite (15 ans) | 500 EUR | 1 200 EUR |
| Entretien (15 ans) | 300 EUR | 2 500 EUR |
| Economies chauffage (15 ans) | – | -3 000 a -5 000 EUR |
| Cout total sur 15 ans | 1 300 EUR | 4 700 a 6 700 EUR |
En termes strictement financiers, la VMC simple flux reste plus economique sur 15 ans. La VMC double flux ne se justifie financierement que si les economies de chauffage sont maximales (maison tres bien isolee en region froide) et si l’on valorise les avantages non financiers (confort, qualite de l’air, acoustique).
Quand choisir la VMC simple flux ?
La VMC simple flux hygroreglable B est le choix le plus pertinent dans les cas suivants :
- Budget limite : a 400-600 EUR, c’est la solution la plus accessible pour ventiler correctement sa maison
- Renovation legere : quand les travaux ne permettent pas le passage d’un double reseau de gaines
- Maison moderement isolee : si l’isolation des combles et des murs n’est pas optimale, le gain de la double flux par rapport a la simple flux est reduit
- Climat doux : dans les regions a hivers clementes, les economies de chauffage de la double flux sont moindres
- Remplacement d’une VMC existante : la simple flux hygro B remplace facilement une VMC autoregable sur le meme reseau de gaines
Quand choisir la VMC double flux ?
La VMC double flux est recommandee dans ces situations :
- Construction neuve : le double reseau de gaines est integre des la conception, ce qui simplifie l’installation et reduit les couts
- Maison tres bien isolee : dans une maison performante (BBC, passive, RE2020), la ventilation devient le premier poste de deperdition. La double flux est alors indispensable.
- Region froide : en montagne ou dans le nord, les economies de chauffage sont maximales
- Personnes allergiques ou asthmatiques : la filtration de l’air entrant (pollens, particules fines) ameliore significativement le confort des occupants sensibles
- Zone bruyante : la suppression des entrees d’air dans les fenetres ameliore l’isolation phonique
- Renovation globale ambitieuse : si vous refaites l’isolation, le chauffage et les fenetres, la VMC double flux complete logiquement le projet
L’alternative : la VMC double flux decentralisee
Pour les renovations ou le passage de gaines est impossible, il existe des VMC double flux decentralisees. Ce sont des unites individuelles installees dans chaque piece, integrant un mini-echangeur thermique. Elles fonctionnent en alternance : 70 secondes en extraction (stockage de la chaleur), puis 70 secondes en insufflation (restitution de la chaleur).
- Avantages : installation simple (deux percages dans le mur), pas de gaines, cout modere (300 a 600 EUR par unite)
- Inconvenients : rendement inferieur (70-80%), bruit perceptible, esthetique discutable, filtration limitee
- Budget : 1 500 a 3 000 EUR pour equiper une maison de 4-5 pieces
C’est un bon compromis pour les renovations partielles ou le budget ne permet pas une double flux centralisee.
Les aides financieres
La VMC double flux est eligible a MaPrimeRenov’ dans le cadre d’une renovation globale (parcours accompagne). Les montants varient de 1 500 a 2 500 EUR selon les revenus. Les CEE proposent des primes complementaires de 200 a 500 EUR. L’Eco-PTZ peut egalement financer l’installation.
La VMC simple flux ne beneficie pas d’aides specifiques significatives, mais son faible cout la rend accessible sans aide. Elle est neanmoins incluse dans les devis globaux de renovation qui beneficient des aides.
Pour une vision complete de votre projet de renovation energetique, consultez egalement nos guides sur l’isolation des murs (ITE vs ITI), qui impose de repenser la ventilation pour eviter les problemes d’humidite dans un logement bien isole.
Questions frequentes
Oui, mais c’est un chantier important. Il faut creer un second reseau de gaines (insufflation) en plus du reseau d’extraction existant, installer un caisson plus volumineux et supprimer les entrees d’air des fenetres. Le cout en renovation est de 5 000 a 8 000 EUR. Si les combles sont accessibles, le passage des gaines est facilite. Autrement, des solutions decentralisees (unites piece par piece) sont une alternative plus simple.
Oui, la VMC simple flux hygro B est conforme aux exigences de la RT2012 et de la RE2020 pour la ventilation. C’est d’ailleurs la solution la plus installee en construction neuve en France. Cependant, pour atteindre les niveaux de performance les plus eleves (maison passive, label E+C-), la VMC double flux devient souvent necessaire car elle reduit significativement le poste ventilation dans le bilan energetique.
L’entretien annuel d’une VMC simple flux est minimal : nettoyage des bouches et du caisson une fois par an, soit environ 50 EUR si vous le faites vous-meme ou 100 EUR par un professionnel. Pour une VMC double flux, comptez 150 a 250 EUR par an : remplacement des filtres 2 a 4 fois par an (40 a 120 EUR pour les filtres), nettoyage de l’echangeur une fois par an, et verification generale. Un contrat d’entretien professionnel coute 150 a 200 EUR par an.